Aanbod

Te koop: Leyweg 296, 2545 EC Den Haag

€ 199.000,- k.k.
Type object Appartement, benedenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 71 m²
Aanvaarding Direct

Algemeen

Bent u op zoek naar een bijzonder gunstig gelegen 3/4 kamer parterre woning met riante achtertuin en achterom?!

Kortom een woning met potentie! Pak dan uw kans!

Ruime 3/4 kamer parterre woning van circa 71 m2 met riante achtertuin ca81m2 (Noordoosten)

De woning is gelegen op eigen grond, binnen een goed onderhouden VVE complex direct tegenover toekomstige luxueuze nieuwbouw naast het HAG... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, benedenwoning
    Bouwperiode 1951
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 6 september 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07025
Vraagprijs € 199.000,- k.k.
Servicekosten € 98,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Vrijdag 6 september 2019
Laatste wijziging Dinsdag 17 september 2019
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1951
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 71 m²
Inhoud 225 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan drukke weg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij winkelcentrum
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Bent u op zoek naar een bijzonder gunstig gelegen 3/4 kamer parterre woning met riante achtertuin en achterom?!

Kortom een woning met potentie! Pak dan uw kans!

Ruime 3/4 kamer parterre woning van circa 71 m2 met riante achtertuin ca81m2 (Noordoosten)

De woning is gelegen op eigen grond, binnen een goed onderhouden VVE complex direct tegenover toekomstige luxueuze nieuwbouw naast het HAGA ziekenhuis.

De woning heeft volledig vrij uitzicht voor- en achter.

Tevens is de tuin ook via een achterom goed bereikbaar.

De woning is deels voorzien van dubbelglas en heeft centrale verwarming.

Verder kunt u deze woning naar geheel eigen wens moderniseren.

De woning is tevens volledig onder keldert met een riante hoogte van maar liefst 3 meter!

(Deze ruimte is niet officieel mee gesplitst en is op dit moment bereikbaar via een losse trap)

De maandelijkse VvE bijdrage is € 98,00.

BELEGGERS OPGELET!

OMZETTINGSVERGUNNING AANWEZIG VOOR 4 BEWONERS

LAATSTE REFERENTIE OBJECT: LEYWEG 556, 2545 EK, IN EENVOUDIGE STAAT, TRANSACTIEPRIJS: € 205.000 (31/07/2019)

Zeer Gunstige ligging t.o.v. openbaar vervoer (RandstadRail 4, tram 2 en 6, bus 21, 23 en 26 en diverse regionale bussen), winkels (Monnikendamplein, Leyweg en De Savornin Lohmanplein), Haga Ziekenhuis Leyenburg, strand, basis en middelbare scholen, veel groen.

Binnen 10 minuten bent u bij strand en zee in het nieuwe luxueuze Kijkduin.

Indeling

Gesloten portiek, trappenhuis, entree woning, ruime hal met separaat toilet met fonteintje, badkamer met douche en wastafel, meterkast, woonkamer en-suite met zijkamer, achterslaapkamer, gesloten keuken en via de keuken is de ruime achtertuin bereikbaar.

Tuin

Riante achtertuin gelegen op het Noordoosten met vrij uitzicht.

Bijzonderheden

Gelegen op Eigen grond
VvE € 98,00 per maand
16/532 ste aandeel in de VVE
VvE Leyweg 272 tot en met 338
Kadastrale gegevens: Gemeente Loosduinen, sectie N, nr. 3465, index A16
VvE Balans, Gemeenschappelijke verzekeringen, Notulen en MOP aanwezig
VvE Reservefonds 2018: € 68.859,06
Warmwater en verwarming middels cv ketel
Woonoppervlakte ca. 71m²
Inhoud woning ca. 225m³
Omzettingsvergunning aanwezig voor 4 bewoners
Energielabel D
Ouderdoms-, asbest-, niet-bewonersclausule van toepassing
Per direct beschikbaar

Recent bekeken