Aanbod

CSC_0354.JPG CSC_0307.JPG CSC_0331.JPG CSC_0333.JPG CSC_0338.JPG CSC_0340.JPG CSC_0342.JPG CSC_0344.JPG CSC_0313.JPG CSC_0315.JPG CSC_0317.JPG CSC_0325.JPG CSC_0348.JPG CSC_0350.JPG CSC_0356.JPG CSC_0368.JPG CSC_0366.JPG plattegrond.jpg

Te koop: Valkenboskade 278, 2563 HE Den Haag

€ 249.500,- k.k.
Type object Appartement, portiekwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 62 m²
Aanvaarding Direct

Algemeen

Bent u op zoek naar een heerlijk licht en gezellig, goed onderhouden 2/3-kamer appartement (1 slaapkamer), met moderne keuken, moderne badkamer, zonnig balkon, gelegen aan één van de mooiste kades en op loopafstand van winkels, openbaar vervoer en andere faciliteiten.

Maak dan nu een afspraak voor een bezichtiging!
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, portiekwoning
    Bouwperiode 1923
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 16 januari 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07034
Vraagprijs € 249.500,- k.k.
Servicekosten € 75,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Donderdag 16 januari 2020
Laatste wijziging Woensdag 19 februari 2020
Bouw
Type object Appartement, portiekwoning
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1923
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 62 m²
Woonkameroppervlakte 19,36 m²
Keukenoppervlakte 6,53 m²
Inhoud 198 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 1 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Balkonoppervlakte 6,21 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan water
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wasmachineaansluiting
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja

Omschrijving

Bent u op zoek naar een heerlijk licht en gezellig, goed onderhouden 2/3-kamer appartement (1 slaapkamer), met moderne keuken, moderne badkamer, zonnig balkon, gelegen aan één van de mooiste kades en op loopafstand van winkels, openbaar vervoer en andere faciliteiten.

Maak dan nu een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling

entree in open portiek op de 1e verdieping, hal voorzien van een houtenvloer, meterkast voorzien van 3 groepen met aardlekschakelaar en modern toilet welke is uitgevoerd met een wandcloset alsmede een fonteintje.

De gezellige woonkamer is vierkant ca. 20 m2 (4.40 x 4.40) met houten vloer en zwarte schouw, tevens voorzien van een vaste kast en heeft vrij zicht over de fraaie kade.

De slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en is ca. 4.60 x 2.98 met een vaste kast, zwarte schouw, houten pui voorzien van dubbel glas en met openslaande deuren naar het achterbalkon, gelegen over de volle breedte op het zuidwesten.

De royale badkamer, voorheen een 2e slaapkamer, is modern en uitgevoerd met een wastafelmeubel, douche en een opstelplaats voor de wasmachine.

Via de moderne keuken v.v. diverse losse apparatuur is er via een houten pui voorzien van dubbel glas tevens toegang tot het zonnige balkon.

Balkon

Balkon over heel de breedte van de woning (zuidwest gelegen)

Bijzonderheden

- De erfpachtcanon van het verkochte is volledig afgekocht over de gehele duur van de erfpachtcanon middels obligatoire overeenkomst
- Woonoppervlakte (gebruikersoppervlakte) ca. 57m2
- CV- combiketel (Huurprijs € 27,90 per maand)
- Moderne badkamer
- Moderne keuken
- Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbelglas
- Meterkast: 3 groepen met A.L.S.
- Houtenvloer aanwezig
- VVE bijdrage: € 75 per maand
- VVE opstalverzekering aanwezig (Valkenboskade 264 t/m 286)
- VVE kamer van koophandel nummer: 27375756
- Kadastraal bekend: ’s-Gravenhage, sectie AM, nummer 6555, index 11, aandeel 1/12e
- I.v.m. bouwjaar woning 1923; Ouderdom- en asbest clausule van toepassing
- Niet bewoners clausule van toepassing
- Oplevering per direct

Recent bekeken