Aanbod

CSC_0709.JPG CSC_0597.JPG CSC_0603.JPG CSC_0595.JPG CSC_0593.JPG CSC_0609.JPG CSC_0613.JPG CSC_0619.JPG CSC_0623.JPG CSC_0625.JPG CSC_0629.JPG CSC_0639.JPG CSC_0645.JPG CSC_0650.JPG CSC_0653.JPG CSC_0655.JPG CSC_0659.JPG CSC_0673.JPG CSC_0675.JPG CSC_0679.JPG CSC_0681.JPG CSC_0683.JPG CSC_0685.JPG CSC_0669.JPG CSC_0692.JPG CSC_0694.JPG CSC_0707.JPG CSC_0713.JPG CSC_0711.JPG CSC_0715.JPG DSC_0584.JPG woning en tuin.jpg BG.jpg 1e etage.jpg 2e etage.jpg berging.jpg

Te koop: Waterspinhof 24, 2492 RK Den Haag

€ 525.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 137 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 134,1 m²
Aanvaarding In overleg

Algemeen

Een zeer goed onderhoud tussenwoning!

Gelegen in het populaire Leidschenveen.

Deze ruime brede tussenwoning met vier slaapkamers (en nog een extra kamer) ligt aan een rustige straat en heeft een tennisveld en voetbalveld voor de deur!
Veel licht, comfortabele vloerverwarming.

Rustig én centraal gelegen.

Deze tussenwoning ligt in een rustige, verkeersarme straat met veel speelvelden... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 2001
    Aangeboden sinds Maandag 6 juni 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07113
Vraagprijs € 525.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 6 juni 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2001
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 137 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 134,1 m²
Keukenoppervlakte 10,69 m²
Inhoud 465 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8,9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Beschutte ligging, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school, Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Ligbad, Toilet, Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja

Beschrijving

Een zeer goed onderhoud tussenwoning!

Gelegen in het populaire Leidschenveen.

Deze ruime brede tussenwoning met vier slaapkamers (en nog een extra kamer) ligt aan een rustige straat en heeft een tennisveld en voetbalveld voor de deur!
Veel licht, comfortabele vloerverwarming.

Rustig én centraal gelegen.

Deze tussenwoning ligt in een rustige, verkeersarme straat met veel speelvelden voor de deur waar kinderen van verschillende leeftijden zich heerlijk kunnen vermaken.

Parkeren? Dat kunt u voor uw huis, aan weerszijden van de straat.

Winkelcentrum, scholen (waaronder de British school) en kinderopvang vindt u op loopafstand.

De uitvalswegen A4 en A12 liggen op een paar autominuten.

Met de fiets bent u zo bij de tramhalte naar Den Haag en Zoetermeer, maar ook binnen tien minuten in (bijvoorbeeld) het Westerpark.

Indeling

U komt de woning binnen via de ruime hal. In de woonkamer valt meteen op dat er veel licht komt van twee kanten.
Aan de achterzijde vindt u niet alleen een deur, maar ook een grote glazen schuifpui naar de tuin;
aan de voorzijde zet een opvallend groot raam de keuken in het zonlicht.
Zowel de voor- en achtertuin zijn vorig jaar compleet nieuw aangelegd.
De ruime woonkamer loopt harmonieus over in een compleet nieuwe open keuken, die is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur.
De begane grond is voorzien van een nieuwe pvc vloer en bevat vloerverwarming.
Zo bent u het hele jaar door verzekerd van een behaaglijke warmte.

Vier slaapkamers, een badkamer en een extra kamer!
Via de trap bereikt u de eerste verdieping.
Daar heeft u de beschikking over twee ruime slaapkamers en een iets kleinere.
Allemaal zijn ze voorzien van ramen over de gehele breedte.
De licht betegelde badkamer bevat een ligbad, instapdouche, wastafel en tweede toilet.
Op de tweede verdieping vindt u een riante overloop voor uw witgoedopstelling, HR-cv-ketel (2019),
nieuwe omvormer (nieuwe zonnepanelen, goed voor ca. 2800 Kw per jaar) en een vierde ruime slaapkamer met dakkapel.
Het ‘toetje’ van het huis is de vijfde kamer die op verschillende manieren gebruikt kan worden:
darten, gamen, strijkkamer, hobbyen, logeren, of toch maar de was drogen?

Aan de achterzijde van de woning ligt een ruime tuin op het zuidwesten, met een volledig betegeld terras.
Hier heeft u volop kans om van de zon te genieten en desgewenst verschillende zitjes te creëren.
In de schuur, te bereiken via een achterom, kunt u uw fietsen en tuingereedschap kwijt.

Tuin

Achtertuin Zuidwest gelegen

Bijzonderheden

Ruime tussenwoning met 4/5 slaapkamers

Woonoppervlak ca. 134 m² gemeten volgens NEN2580

Perceelgrootte 137 m², inhoud woning 465m³

Bouwjaar 2001 -Volledig eigendom

Lichte woonkamer, met grote glazen schuifpui én deur aan de achterzijde

Nieuwe pvc vloer op de begane grond (2022)

Nieuw toilet begane grond (2021)

Nieuwe Keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur (2021)

Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping

Badkamer voorzien van ligbad, instapdouche, wastafel en tweede toilet

Vierde slaapkamer en extra kamer op de tweede verdieping, overloop voor uw witgoedopstelling

Nieuwe CV-ketel (2019) van Intergas

Nieuwe zonnepanelen op het dak (2021) goed voor ca. 2800 Kw per jaar

Nieuwe voor- en achtertuin (2021)

Buitenschilderwerk voor is gedaan in 2018 en achter in 2021

Volop speelruimte voor de deur

Rustig en toch centraal gelegen nabij alle faciliteiten en openbaar vervoer

Opgang naar diverse uitvalswegen A4/A12 in een paar minuten rijden

Oplevering vanaf eind november 2022
Sluiten

Recent bekeken