Aanbod

Een zeer goed onderhoud tussenwoning!

Gelegen in het populaire Leidschenveen.

Deze ruime brede tussenwoning met vier slaapkamers (en nog een extra kamer) ligt aan een rustige straat en heeft een tennisveld en voetbalveld voor de deur!
Veel licht, comfortabele vloerverwarming.

Rustig én centraal gelegen.

Deze tussenwoning ligt in een rustige, verkeersarme straat met veel speelvelden voor de deur waar kinderen van verschillende leeftijden zich heerlijk kunnen vermaken.

Parkeren? Dat kunt u voor uw huis, aan weerszijden van de straat.

Winkelcentrum, scholen (waaronder de British school) en kinderopvang vindt u op loopafstand.

De uitvalswegen A4 en A12 liggen op een paar autominuten.

Met de fiets bent u zo bij de tramhalte naar Den Haag en Zoetermeer, maar ook binnen tien minuten in (bijvoorbeeld) het Westerpark.

U komt de woning binnen via de ruime hal. In de woonkamer valt meteen op dat er veel licht komt van twee kanten.
Aan de achterzijde vindt u niet alleen een deur, maar ook een grote glazen schuifpui naar de tuin;
aan de voorzijde zet een opvallend groot raam de keuken in het zonlicht.
Zowel de voor- en achtertuin zijn vorig jaar compleet nieuw aangelegd.
De ruime woonkamer loopt harmonieus over in een compleet nieuwe open keuken, die is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur.
De begane grond is voorzien van een nieuwe pvc vloer en bevat vloerverwarming.
Zo bent u het hele jaar door verzekerd van een behaaglijke warmte.

Vier slaapkamers, een badkamer en een extra kamer!
Via de trap bereikt u de eerste verdieping.
Daar heeft u de beschikking over twee ruime slaapkamers en een iets kleinere.
Allemaal zijn ze voorzien van ramen over de gehele breedte.
De licht betegelde badkamer bevat een ligbad, instapdouche, wastafel en tweede toilet.
Op de tweede verdieping vindt u een riante overloop voor uw witgoedopstelling, HR-cv-ketel (2019),
nieuwe omvormer (nieuwe zonnepanelen, goed voor ca. 2800 Kw per jaar) en een vierde ruime slaapkamer met dakkapel.
Het ‘toetje’ van het huis is de vijfde kamer die op verschillende manieren gebruikt kan worden:
darten, gamen, strijkkamer, hobbyen, logeren, of toch maar de was drogen?

Aan de achterzijde van de woning ligt een ruime tuin op het zuidwesten, met een volledig betegeld terras.
Hier heeft u volop kans om van de zon te genieten en desgewenst verschillende zitjes te creëren.
In de schuur, te bereiken via een achterom, kunt u uw fietsen en tuingereedschap kwijt.

Achtertuin Zuidwest gelegen

Ruime tussenwoning met 4/5 slaapkamers

Woonoppervlak ca. 134 m² gemeten volgens NEN2580

Perceelgrootte 137 m², inhoud woning 465m³

Bouwjaar 2001 -Volledig eigendom

Lichte woonkamer, met grote glazen schuifpui én deur aan de achterzijde

Nieuwe pvc vloer op de begane grond (2022)

Nieuw toilet begane grond (2021)

Nieuwe Keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur (2021)

Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping

Badkamer voorzien van ligbad, instapdouche, wastafel en tweede toilet

Vierde slaapkamer en extra kamer op de tweede verdieping, overloop voor uw witgoedopstelling

Nieuwe CV-ketel (2019) van Intergas

Nieuwe zonnepanelen op het dak (2021) goed voor ca. 2800 Kw per jaar

Nieuwe voor- en achtertuin (2021)

Buitenschilderwerk voor is gedaan in 2018 en achter in 2021

Volop speelruimte voor de deur

Rustig en toch centraal gelegen nabij alle faciliteiten en openbaar vervoer

Opgang naar diverse uitvalswegen A4/A12 in een paar minuten rijden

Oplevering vanaf eind november 2022